ご所有不動産の売却をご検討の際には、みなみ不動産にお任せください。
不動産の売却には、スケジュール感、物件のご事情によっても売却方法は変わってきます。豊富なノウハウと知識を用いいてお客様のご希望に寄り添える売却方法をご提案させて頂きます。
さらに売却の際に起こる、紛争、税金の絡みについても当社提携の士業の方たちと協力のもとご相談に乗ることが可能です。

ご所有不動産の売却を検討したら、不動産会社に査定をいらします。 査定金額を知ることで売却価格の目安がわかり、次のステップへ進めやすくなります。 まず早期売却をするには、相場価格を知ることがとても大事になります。 そのため、弊社では周辺相場を一緒にデータを確認しながら お客様のご希望に寄り添えるように一緒に進めていくのでとても安心です。

売却のご意思が固まったら、不動産会社に売却の仲介を依頼する媒介契約を結びます。 媒介契約の種類や内容を十分に理解して契約ができるようにご説明させていただきます。

媒介契約を結んだ後は、営業担当がお客様のご希望に沿った売却のために多様な媒体や手段を活用し、売却活動を提案し実施します。 ご提案に沿った売却のために販売状況を報告ご相談しながら進めてまいります。

購入希望者より購入申込書をいただいたら、営業担当が価格や引き渡しの時期など 契約条件を売主様、買主様と調整させていただきます。 諸条件について売主様と買主様が合意に至ったら、売買契約を結びます。

残代金の受領日までに引き渡しができるように準備をします。 色々な準備がある分スムーズな引き渡しがある分こちらからサポートさせていただきます。

買主様より残代金を受領し、買主様に所有権と鍵をお渡しする、引き渡しを行います。 ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続きも同時に行います。 固定資産税などの各種負担金の清算も行います。 完了です。